Все в одном месте!

Я уже писал на форуме для любителей халявы что у нас в Чехии все гораздо серьезнее чем на исторической родине.
Но видимо в силу привычки к “авось пронесет” и сладкому слову халява, народ по приезду в Чехию продолжает пользоваться ворованным софтом, по полной программе. Причем не только на домашних компьютерах но и на рабочих местах. Мне в принципе понятно не желание платить кровно заработанные денюшки за продукт , принцип действия которого не совсем понятен , не говоря уже о понимании чего стоило “написать” продукт разработчикам. В свое время когда Windows Vista только появился в компьютерных магазинов Америки и стоил порядка 300 долларов, в России пиратку можно было купить за 92 рубля существенная разница , согласитесь. Но это на родине, а тут сумма штрафа (в лучшем случае) приведет Вас в состояние оцепенения минут на десять минимум. А выйдя из оного и подсчитав сколько компьютеров можно было купить на “вываленный” штраф , уйдете обратно

Если компьютер куплен не “с рук” и не ” у лучших друзей” , а в специализированном магазине, то за легальность операционной системы можно не волноваться. Примерно лет пять назад, при покупки компьютера вы получали полностью работоспособный агрегат со всеми предустановленными необходимыми программами. Сейчас, по суте своей, вы покупаете лицензионную операционную систему Windows только не в коробочке для диска, а в здоровенной коробке с монитором, кучей кнопок и лампочек. Intrnet Explorer идет бесплатно , шикарный подарок уважаемый Bill Gates. Все! Остальные программы проприетарны, установлены в этой коробке для ознакомления, с 14 или 30 дневным сроком использования. По окончании ознакомительного периода Вам предложат приобрести полную версию продукта. Вот тут и начинаются всевозможные “изыски” народа. Благо дело при минимальных навыках работы в интернет , можно найти любую нужную программу уже “сломанную” или идущую с “кряком” Читать далее

Мы предоставляем Вам уникальную возможность следить за ситуацией в реальном времени.
Облако пепла Исландского вулкана накрывает всю Европу. Как говорится “предупрежден -вооружен”.

Медики рекомендуют детям, людям с больным сердцем и проблемами с бронхами и легкими, воздержатся от выхода на улицу.

Западные ученые разделяют мнение своих российских коллег о том, что извержение вулкана в Исландии не окажет серьезного влияния на климат Земли, сообщает агентство Ассошиэйтед Пресс.
Читать далее

Преимущества легализации в Чехии через учредительство в чешской компании:

• Все соучредители чешской компании имеют возможность получить бизнес визу сроком более 90 дней (годовая мультивиза типа D/VC) независимо от размера своей доли в уставном капитале фирмы.
• Все соучредители чешской компании имеют возможность получить вид на жительство (разрешение на проживание) ВНЖ.
• Регистрацию фирмы в Чехии, совершенно законно может проходить без личного присутствия учредителей, достаточно наличия (заверенной чешским нотариусом) доверенности, что можно сделать в чешском консульстве либо заверить нотариусом в стране Вашего постоянного проживания.
• Покупка и продажа недвижимости, оформленной на юридическое лицо становится более выгодной.
• Не платите 3% налог с продаж
• Возможность продать недвижимость путем продажи долей в своей компании
• Минимизация налогов, расходы на содержание дома/квартиры отнесятся на затраты компании.
• Бухгалтерский отчет сдается 1 раз в год, до 31 марта следующего за отчетным периодом года.

Получите более подробную информацию, позвонив нам:
Телефон: +420 222 245 686
Адрес: Opletalova 918/7, Praha 1, Nove Mesto, 110 00
E-mail: info@ogsinvest.cz
Форум : www.ogsinvest.ru/forum/

Многие иностранцы, готовясь к переезду в Чехию, открывают в себе предпринимательскую жилку. Как и многие иностранные наемные работники, лишившиеся в результате кризиса работы в стране. Предпринимательство – фактическое или просто для отвода глаз – одна из наиболее реальных возможностей легализовать пребывание иностранца в Чехии. Но чешскому министерству внутренних дел это не по нраву.

Сейчас в Чехии процветает бизнес по открытию фирм, которые, в большинстве своем, никогда не заработают по-настоящему, зато обеспечат их владельцев-иностранцев необходимой чешской визой. На превращении бывших наемных работников в предпринимателей зарабатывают многочисленные посредники. Казалось бы, и государство должно радоваться, что ряды его налогоплательщиков пополняются. Но, как выяснилось, свои законные обязанности иностранцы-предприниматели выполняют с горем пополам, говорит глава отдела миграционной политики чешского МВД Томаш Гайшман. Читать далее

Раньше женщинам с детьми было не так просто устроиться на хорошую работу в Чехии, как более свободным конкуренткам. Оно и понятно: то в детский сад срочно вызовут, да и оставлять ребенка на весь день одного не слишком хорошо. Приходится договариваться о гибком графике. Еще пару лет назад это было практически нереально и большинство мам работали в обычном режиме: 5 дней, 8 часов.

Но, в конце концов, Чехия – европейская страна, и в прошлом месяце около 44% владельцев чешских фирм сказали, что планируют дать рабочие места большему количеству женщин, у которых есть маленькие дети. Они предоставят им возможность получить хорошую и оплачиваемую работу, на условиях неполной рабочей недели и частичной занятости. Уже сейчас чешские молодые мамы все чаще хвалят работодателей, которые стали гораздо более лояльными и предлагают удобные и выгодные условия.

Опрос руководителей компаний проводила компания Regus, и, кроме Чехии, в нем были задействованы еще 12 европейских государств. Наибольшую инициативу проявили компании, которые работают в перерабатывающей промышленности и, как ни странно, в сфере банковских услуг.

Хорошая новость: судя по всему, экономика Чехии достаточно скоро оправится от финансового кризиса.

Королевский институт сертифицированных оценщиков провел серию исследований и сейчас они авторитетно заявляют, что среди всех стран Восточной Европы Чехия оправляется от кризиса быстрее и интенсивнее всех. Но в то же время, рынок восточной Европы достаточно сильно отстает от Западной – как говорится, все познается в сравнении. Цены растут, квартиры неспешно, но продаются. Почти такой же рост наблюдается в России и Польше.

Западная Европа чувствует себя относительно хорошо, кроме Италии: цены потихоньку растут, банкиры отходят от недавних потрясений. Но Италия, как известно пострадала от падения рынка недвижимости больше остальных, и до сих пор о показателях роста говорить не приходится. Точно так же Венгрия, Турция и Румыния все еще продолжают катиться вниз.

Согласно все тем же исследованиям, в 2010 году в Чехии ожидается экономический рост примерно на 1,5%. Арендные ставки на недвижимость возросли в первом квартале 2010 года, но в довольно скором времени цены на аренду опять немного снизятся. За этот год стоимость недвижимости, как ожидается, уменьшится примерно на 4%, потому как предполагаемого общеэкономического роста будет недостаточно для того, чтобы предотвратить снижение цен.

Тех, кто планировал купить себе симпатичный участок под застройку или обзавестись собственным домом в Чехии, ждет небольшая, но не слишком приятная новость. С 1 января 2010 года заметно возрос налог на чешскую недвижимость. Базовая ставка увеличилась вдвое.

Кого эта новость касается? К сожалению, очень многих: в первую очередь, владельцев участков, предназначенных под застройку, а также владельцев зарегистрированных застроенных участков и придомовых территорий. Логика чешских властей проста и понятна: если человек не хочет ютиться в квартире – значит, он может позволить себе оплатить значительную сумму в качестве налога, тем самым помогая стране преодолеть кризис.

Но и остальным владельцам недвижимости в Чехии радоваться рано: вслед за частными участками и домами, почти для всех квартир и зданий ставка налога также возросла. Она определяется следующим образом: базовая ставка умножается на коэффициент, который соответствует количеству жителей в муниципалитете. Местные органы власти также имеют право увеличить ставку. Исключение составляют здания, изначально спроектированные для того, чтобы быть использованными в другой сфере, кроме индустрии и промышленности – их эти изменения пока что не затронут.

Но есть и хорошая новость: по крайней мере, в ближайшем будущем размер налога на продажу недвижимости не изменится: он по-прежнему составляет 3% от оценочной стоимости.

С начала 2010 года чешские стражи порядка стали еще бдительнее: отлов нелегалов идет по полной. Так, например, вы четыре года могли спокойно себе жить по просроченной визе, и никто в вашу сторону и глазом не вел, а теперь вы рискуете схлопотать не только депортацию, но и запрет на посещение страны – правда, временный.

Говорят, особенно недоброжелательно относятся к нелегальным “чехам” из Украины – хотя, как сказать. Наверняка пришельцу из России или Беларусии тоже рады не будут: поди, и своих людей хватает. Интересно только вот, а скоро ли примутся за фирмы-”нулевки”, которые не ведут никакой активной деятельности, а только служат пропуском в страну обетованную?

Недавно мы рассказывали вам о новой хитроумной схеме мошенников, которые выбирают в качестве жертв иностранцев. Но не всех подряд, а лишь тех, кто успел приобрести в Чехии дом или хотя бы квартиру. Подробнее — об этом и других вариантах мошенничества с недвижимостью, и о том, как защитить себя от них, мы сегодня расскажем.

Похоже на то, что тот вид мошенничества, на который недавно обратила внимание чешская Генеральная прокуратура, родом из Южной Чехии. По крайней мере, два уголовных дела о продаже недвижимости иностранцев с помощью фальшивых векселей были заведены полицией именно в этом регионе страны. Как констатирует один из руководителей чешской прокуратуры Властимил Рампула,

«Мы зарегистрировали два случая, когда фирма, ничего не подозревая, потеряла свою недвижимость».

Мошенники наловчились находить дома и квартиры, владельцы которых постоянно в Чехии не живут и соответственно не читают почту, приходящую на их имя. Вернее, собственниками недвижимости выступают фирмы, открытые иностранцами: поскольку до последнего времени они, как физические лица, приобретать недвижимость в ЧР не имели права. Продолжает прокурор Рампула:
Читать далее

Журнал Týden со ссылкой на годовой отчет чешской Генеральной прокуратуры описывает одну из схем лишения иностранных собственников недвижимости в Чехии. Мишенью преступников стали те иностранцы, которые вложили деньги в покупку чешской недвижимости и, прямо скажем, оставили её без присмотра. Мошенники наловчились находить дома и квартиры, владельцы которых в них появляются крайне редко и не читают почту, приходящую на их имя. А таких легкомысленных собственников немало и среди россиян, говорит Андрей Ядевич, менеджер компании по торговле недвижимостью.

«Да, таких людей достаточно много, много простаивающих пустых квартир, потому что многие покупали жилье в качестве инвестиции. Почту собственники не получают, она лежит годами».

И вот что делают жилищные мошенники: они предъявляют собственнику к оплате фальшивый вексель на сумму, примерно соответствующую стоимости недвижимости. Собственник, разумеется, о векселе ничего не знает, поскольку почту не получает. Дело доходит до суда, на который владелец недвижимости не является и решение которого он не имеет возможности обжаловать.
Читать далее